Atbalsts īres namu būvniecībai reģionos
Atbilstība valsts atbalsta regulējumam Īres namu būvniecība reģionos – saskaņā ar Eiropas Komisijas 2017.gada 17.jūnija regulas (ES) Nr. 651/2014 ar ko noteiktas atbalsta kategorijas atzīst par saderīgām ar iekšējo tirgu, piemērojot Līguma 107. un 108. pantu 56. pantu «Atbalsts vietējai infrastruktūrai» Valsts atbalsta piešķiršanas nosacījumi: Atbalstu sniedz vietējās (pašvadības) infrastruktūras izbūvei vai modernizēšanai, t.i., infrastruktūrai, kura vietējā līmenī veicina uzņēmumu un patērētāju vides uzlabošanos un ražošanas bāzes modernizēšanu un attīstīšanu Attiecināmās izmaksas ir izmaksas par ieguldījumiem materiālajos un nemateriālajos aktīvos. Atbalsta intensitāte nedrīkst pārsniegt starpību starp attiecināmajām izmaksām un pamatdarbības peļņu no ieguldījuma. Pamatdarbības peļņu atskaita no attiecināmajām izmaksām iepriekš saskaņā ar pamatotām prognozēm vai izmanto atgūšanas mehānismu. Atbalstu nedrīkst piešķirt mērķorientētai infrastruktūrai saskaņā ar Komisijas regulas Nr.651/2014 56.panta 3.punktu attiecīgās infrastruktūras pieejamību ieinteresētajiem lietotājiem jānodrošina atklātā, pārredzamā un nediskriminējošā veidā un ka par infrastruktūras izmantošanu vai pārdošanu pieprasītajai cenai jāatbilst tirgus cenai. Atbalsts netiek piešķirts grūtībās nonākušiem uzņēmumiem
Eiropas Komisijas skaidrojums par 56 Eiropas Komisijas skaidrojums par 56. panta piemērotību atbalstam īres māju būvniecībai Uzdotais jautājums un Eiropas Komisijas sniegtā atbilde (angļu val.): Article 56: 249. Is this provision applicable to infrastructure investment aid relating to the construction of normal rental housing? Yes, provided that all the conditions regarding the operators and users of the infrastructure are met and that the thresholds are not exceeded. Latvijas pašavldības saskaņā ar Komisijas regulas Nr.651/2014 56.pantu īsteno projektus šādu ES fondu līdzfinansētu speciālo atbalsta mērķu ietvaros: 1) Ministru Kabineta 2015.gada 13.oktobra noteikumi Nr.593 "Darbības programmas "Izaugsme un nodarbinātība" 3.3.1. specifiskā atbalsta mērķa "Palielināt privāto investīciju apjomu reģionos, veicot ieguldījumus uzņēmējdarbības attīstībai atbilstoši pašvaldību attīstības programmās noteiktajai teritoriju ekonomiskajai specializācijai un balstoties uz vietējo uzņēmēju vajadzībām" īstenošanas noteikumi"; 2) Ministru Kabineta 2015.gada 10.novembra noteikumi Nr.645 5.6.2. " Darbības programmas "Izaugsme un nodarbinātība" 5.6.2. specifiskā atbalsta mērķa "Teritoriju revitalizācija, reģenerējot degradētās teritorijas atbilstoši pašvaldību integrētajām attīstības programmām" īstenošanas noteikumi" Vispārējā grupu atbrīvojuma regula (VGAR), Biežāk uzdotie jautājumi, aktuālā versija publicēta 2016.gada martā. Skatīt Eiropas Komisijas sniegtās atbildes par Komisijas regulas Nr.651/2014 56.panta normas piemērošanas ietvaru, 69.-72.lp., par īres namu jautājumu skatīt 249.jautājumu un atbildi http://ec.europa.eu/competition/state_aid/legislation/practical_guide_gber_en.pdf
Valsts atbalsta saskaņošana ar Eiropas komisiju Individuāls valsts atbalsta paziņojums Eiropas Komisijai jāsniedz, ja: „Finansējums vietējās infrastruktūras izbūvei vai modernizēšanai, kas attiecas uz infrastruktūru, kura vietējā līmenī veicina uzņēmumu un patērētāju vides uzlabošanos un ražošanas bāzes modernizēšanu un attīstīšanu, ir saderīgs ar iekšējo tirgu Līguma 107. panta 3. punkta nozīmē un ir atbrīvots no Līguma 108. panta 3. punktā noteiktās paziņošanas prasības, ja ir izpildīti šajā pantā un I nodaļā paredzētie nosacījumi„ atbalsts individuālam projektam pārsniedz 10 milj. EUR kopējā projekta summa pārsniedz 20 milj. EUR Atbrīvojums no paziņojuma Eiropas Komisijai nav spēkā, ja valsts atbalsta programmas gada budžets ir lielāks nekā 150 milj. EUR
Izvērtējums par mājokļu būvniecības izmaksām Indikatīvās būvniecības izmaksu prognozes 2018.gadā: 1050 -1300 euro/m2 (Latvijas Būvuzņēmēju partnerība*) 1500 – 1700 euro/m2 (SIA Merks**) Prasības ēkai*: atbilst A energoefektivitātes klasei; veikta apdare; iekārtota tualete, vanna/duša, virtuve. Prasības ēkai teritorijā, kurai noteikts valsts nozīmes pilsētbūvniecības kultūras pieminekļa statuss**: Objekta atrašanās vieta Ūdens iela 6, Ventspils Ēku skaits Viena, 2 korpusi savienoti puspagraba līmenī Zemes gabala platība 4 155 m2 Kopējā ēkas platība 4 470 m2 Dzīvojamā (lietderīgā) platība 3 358 m2 Virszemes stāvu skaits 3 Ēkas plānotā energoefektivitāte mazāk kā 50 kWh/m2 gadā Dzīvokļu skaits kopā 43 Autostāvvietu skaits kopā 68
Tipveida projektu izstrāde īres namu būvniecībai Atbalstāma - nozīmīgs pasākums būvniecības izmaksu mazināšanai Nepieciešams paredzēt finansējumu 2019.gada valsts budžetā Nav realizējams 2018.gadā piešķirot atbalstu īres namu būvniecībai reģionos
Ekonomikas ministrija Paldies! Ekonomikas ministrija Adrese: Brīvības iela 55, Rīga, LV-1519 Tālrunis: +371 6 7013 100 Fakss: +371 6 7280 882 E-pasts: pasts@em.gov.lv Mājaslapa: www.em.gov.lv Twitter: @EM_gov_lv, @siltinam Youtube: http://www.youtube.com/ekonomikasministrija Facebook: http://www.facebook.com/atbalstsuznemejiem